전세계약 시 등기부등본 특약 작성법｜근저당·가압류·우선변제권 보호 조항 총정리

전세계약 시 등기부등본 특약 작성법｜근저당·가압류·우선변제권 보호 조항 총정리

전세계약을 할 때, 단순히 집 상태나 가격만 보시진 않으시죠? 가장 중요한 건 '등기부등본 확인'과 '특약사항 작성'입니다. 저도 예전에 별생각 없이 계약했다가, 후순위 근저당 때문에 보증금 반환에 위험을 겪을 뻔했어요. 이 글에서는 전세계약 시 꼭 챙겨야 할 등기부등본 확인 포인트와 실제 특약 조항 예시, 주의사항까지 전부 정리해드릴게요. 한 번의 계약, 철저히 준비해서 나중에 피해 보지 마세요. 등기부등본이란? 왜 확인해야 하나요 등기부등본은 부동산의 법적 상태를 확인하는 문서로, 전세계약 전 임대인의 권리관계, 근저당·가압류 등 부담 여부를 확인하는 데 필수입니다. 확인은 정부24 또는.......